リフォーム豆知識

リフォームの動線とは建物の中での人または物の動く流れです。

建築の平面計画及び配置計画で最も重要な要素の1つです。

例えば家事をするための動きを家事動線と言います。

柱を支え、荷重を基礎に伝える部材です。

基礎の上にアンカーボルトで固定されてます。

腐食に強い桧やヒバなどが用いられます。

木造住宅の構造で、上階と下階の間に水平に入れる部材です。

各管柱をつなぎ上階の床を支える梁を受けます。

個や組を支える水平部材、垂木や小屋梁柱に荷重を伝える横架材。

建物の棟に平行な方向のこと桁行（けたゆき）と呼びます。

横架材とは梁・桁・胴差し・土台など木造建築の軸組において水平方向に渡された部材のことです。

増築あるいわ改築にあたるが柱、梁、筋交い、耐力壁の位置など、建物の構造を考慮して計画する必要があります。

リフォームでは構造壁を触らずにリフォームするのが構造計算等行わずコストに配慮するケースが多いです。

増築あるいわ改築にあたるが柱、梁、筋交い、耐力壁の位置など、建物の構造を考慮してけいかくする必要があります。

住宅から隙間をなくして気密性を高めていきます。

外断熱などを用いて高断熱化することで、

住宅快適性を高め省エネルギーカを実現する住宅の

ことを呼びます。

住宅から隙間をなくして気密性を高めていきます。

外断熱などを用いて高断熱化することで、

住宅快適性を高め省エネルギーカを実現する

住宅のことを呼びます。

建築の延床面積の敷地面積に対する割合のこと。

地域によって、用途地域・都市計画に従い、建築可能な割合の限度が定められています。

住居系の4つの地域内で、敷地の北側の住宅の日射を配慮する為、真北方向の隣地境界線から、所定の斜線の範囲内を超えて建築してはならないという高さの制限のことです。

敷地の前面道路の反対側の境界から、指定の角度(1.25/1または1.5/1)の斜線の範囲内を超えて建築してはならないという、建築の高さの制限のことです。

土台が基礎からずれたり、はずれたりするのを防ぐ為、あらかじめ基礎に埋込んでおくボルト。建物の隅・土台の継手に設けます。

床を支える構造部分。根太を支え、床束または大引受などへ荷重を伝えます。根太と直角に900mm間隔ぐらいで設置する角材です。

柱と柱を結ぶ梁で、垂直荷重および地震時に抵抗するための梁です。

建物の基準になる部分(床・桁・棟など)の断面を詳細に表した図。地盤面・基礎・床・柱・開口部・天井・屋根などの寸法・構造材・仕上材などを示したものです。

建物各所の仕上げを表にまとめたもの。屋根・外壁等の仕上げを示す外部仕上げ表と、各室内の壁・床・天井等の仕上げを示す内部仕上げ表があります。

建築の設備に関わる図面のこと。給排水設備・電気設備・ガス設備・空調設備・換気排煙設備・消火設備・エレベーター設備などがあります。

建物を垂直に切断した断面を表す図面。(平面図は水平に切断した断面図とも言えます。)地盤面・各階床高(床の高さ)・天井高・屋根勾配などを表現します。

途中の踊り場で180°向きを変える階段。踊り場があるため、比較的楽に昇り下りすることができます。

最も一般的な構造の階段。段板(踏み板)を両側の側桁(がわげた)と呼ばれる板に差し込んで支えます

区内に主たる事務所がある中庸事業者に助成対象工事を発注した場合工事費用の一部を助成します。

■バリアフリー対策

（手すり設置、浴室・更衣室暖房工事、段差解消、開戸から引戸への改修、階段昇降機設置）

■環境への配慮

（節水型トイレへの改修、高断熱浴槽への改修、対象の省エネ給湯器の設置等、断熱窓への改修）

■防犯・防災対策

（軽量化屋根への改修、耐震化工事、面格子の設置）

■住まいの長寿命化

（屋根外壁塗装、洗面キッチン改修に伴う給排水等の工事、雨樋の改修、屋根の改修）

■吹付アスベスト除去工事

■新しい背活用式への対応工事

（宅配ＢＯＸ設置、インターフォンの設置、在宅勤務スペースの改修）

※上記以外にも対象になる場合がありますが大田区の審査が必要です。

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