トイレ　リフォーム

トイレのリフォームの価格帯は、「洋式トイレから洋式トイレへの交換」の場合、大きく「15万円未満」「15万円以上25万円未満」「25万円以上」の3つに分けることができます。

トイレのリフォーム価格は、便座のタイプとグレード、オート開閉や温水洗浄などのオプションをどこまでつけるかによって決まります。

8割の人が選んでいる15万円以上25万円未満の価格帯のトイレは、温水洗浄機能と暖房便座機能を搭載したタンク付きタイプが中心です。

また、トイレ全体（便器交換／給排水管接続／壁紙張替／床CF張替／吊り棚設置.紙巻き器交換＜下地工事含む＞／コンセント設置／廃材処分）をリフォームするのか、便器（便器交換／給排水管接続／廃材処分）のみをリフォームするのか、内装のみをリフォームするのか、トイレのリフォーム内容によっても工事費用と工事期間は異なります。

参考まで、トイレ全体（吊り棚等の工事も含む）のリフォームが約25万円～（工事期間：約2～4日間）、便器のみのリフォームが普通便座で約12万円～（工事期間：約1日～）になっています。

トイレ全体をリフォームする場合

トイレ全体をリフォームする場合は、便器のみではなく、トイレタンクの手洗いの有無や吊り棚の設置等、理想の設備とデザインを選ぶことができます。ただし、費用もその分高くなります。

施工箇所：便器交換、給排水管接続、壁紙張り替え、床材張り替え、吊り棚設置、紙巻き器交換（下地工事含む）、コンセント設置、廃材処分

費用：30万円～

施工期間：2日～

トイレ（便器）のみをリフォームする場合

トイレ（便器）のみをリフォームする場合は、費用が商品代と工事費のみとなることがほとんどです。標準工事費に、便器交換、給排水管接続、廃材処分が含まれています。便器交換のみなので、紙巻き器等の商品代・下地加工・設置費用はありません。

ただし、既存の床の張り替え工事をしない場合、新しい便器がリフォーム前の便器より小さいことが多く、床の汚れが目立つ場合があるので注意が必要です。既存の床がクッションフロアなど張替えが比較的容易な素材の場合は、便器の交換にあわせて床材の張替えも一緒に行うことをおすすめします。

施工した場合の費用や期間の目安

施工箇所：便器交換、給排水管接続、廃材処分

費用：普通便座の場合12万円～洗浄便座の場合17万円～タンクレストイレ24万円～

施工期間：1日

独立型手洗いを設置する場合

独立型手洗いを設置する場合※写真は施工例のイメージ写真です。

現在トイレ内に手洗いがなく、新たに独立型手洗いを設置する場合、独立型カウンタータイプ（カウンターと洗面ボウルを、1セットで設置）・独立型壁付タイプ（手洗い器をそのまま壁に取り付けるタイプ）・キャビネットタイプ（洗面ボウルの下に扉付きの収納スペースがあるタイプ）から選ぶことになります。独立型カウンタータイプは20万円～、独立型壁付タイプは15万円～というのが費用の目安です。

ただし、トイレの室内のスペースや配管によって選べるタイプが変わってくるので、どの洗面を設置するのがいいのか選ぶ前にリフォーム会社に相談する事をおすすめします。

施工箇所：便器交換、給排水管接続、壁紙張り替え、床材張り替え、廃材処分、独立型洗面台設置

費用：40万円（便器交換含む）

施工期間：1日～

トイレのバリアフリーリフォーム（手すり取り付け）をする場合

トイレのバリアフリーリフォーム（手すり取り付け）をする場合※写真は施工例のイメージ写真です。

トイレで立ったり座ったりする際に、体への負担が大きいご家族がいるのであれば、バリアフリーリフォームの検討をおすすめします。トイレのバリアフリーリフォームする際に必ず必要になるのは手すりで、L字型の手すりを取り付けるのが定番です。手すりの設置には、壁紙の張り替えや設置場所によっては下地工事も必要になるため、状況に合わせた工事費がかかります。

施工箇所：便器交換、給排水管接続、壁紙張り替え、床材張り替え、廃材処分、独立型洗面台設置

費用：40万円（便器交換含む）

施工期間：1日～

なお、バリアフリーリフォームを行う際には、支援金や補助金を利用できるケースもあります。50歳以上の方、要介護または要支援認定を受けている方、障害のある方、65歳以上の方と同居、または上記の該当者と同居している方などは受けられるケースがあります。国の補助金以外に、ご自身が住んでいる地域で助成金・補助金の交付があるか確認してみるのもおすすめです。

内装のみをリフォームする場合

トイレの内装（壁・床・天井）のみをリフォームする場合は、トイレ（便器）を外して施工しないと壁紙の張り替えと床材の張り替えがスムーズに行えず・綺麗にも仕上がりにくいため、内装のみのリフォームはあまりおすすめできません。同様にして、DIY等で見かける紙巻き器やタオルリングの交換も、位置変更には下地工事が必要になることが多く、おすすめできません。

施工した場合の費用や期間の目安

施工箇所：壁紙張り替え、床材張り替え

工事費：壁紙2万5,000円～、床材1万円～

施工期間：1～2日

トイレは毎日何度も使う場所だけに、快適な空間であってほしいと考える方は多いのではないでしょうか？

リフォームを決めた理由には、「きれいにしたいから」というシンプルな思いや理由であることが多くなっています。ここでは、代表的なリフォームのきっかけをご紹介します。

■きれいにしたい

トイレは、家族が毎日使うことに加え、来客時にも必ず使われる場所だけに「きれいにしたい」という需要は多いです。

また、件数としては少なくなりますが、古い戸建て住宅では、「和式から洋式に変更して、使い勝手を良くしたい」という考えも、リフォームを決める大きな理由となっています。

■便座が壊れた

トイレは、「便器」と「タンク」、それに温水洗浄機能などを搭載が選べる「便座」の3パーツから成り立っています。タンクや便器が壊れるタイミングは便座の交換のタイミングとは異なる事もあって、便座が壊れたタイミングで工事するケースが多いです。

便座に関しては、一般的な電化製品と同様に平均寿命は10～15年です。

■便器・タンクから水漏れ

便器とタンクが陶器製のものは割れない限り使えますが、タンクの中にはプラスチックやゴム製の部品が使われているものがあり、そこが、劣化して水漏れなどを起こす場合があるため、違ったタイミングで修理等必要になる事があります。

水漏れは便器と床が接している部分だけでなく、タンクの中の部品が劣化し、タンク内から便器へ水が流れ続けるケースや給水管のパッキンが劣化して起こる場合もあります。また、タンク内が水漏れして部品交換による修理をする場合、応急処置の意味合いが強く、１、２年でまた水漏れするケースもあります。

そのため、便器と床が接している部分の水漏れを修理する場合は一度便器を外す必要があるので、この時には修理ではなく交換する方がおすすめしています。

便座交換時(10～15年)まで持たない（故障のサイクルがあわない）可能性が高いため、便座が壊れたら便座も交換し、水漏れしたら修理して暫く様子をみるか、この機会に全て交換、この時便座が新しい場合は便座だけ再利用するというような考えもおすすめです。

なお、便座の交換だけなら、価格は安い物で4万円、一般的な物で5万円以上が一般的な相場です。

洋式トイレから洋式トイレへのリフォームの価格は、まずトイレがタンク付きタイプかタンクレスタイプかで、大きく変わります。

タンク付きタイプ同士の交換は、「温水洗浄」と冬場も便座を暖かく保ってくれる「暖房便座」の機能を備えた標準的な商品が15万円前後。便座が持つ機能が少なければこれより安くなり、逆にオート開閉やリモコン洗浄、オート洗浄などの機能が追加された商品だと高くなります。

タンクレスタイプの場合は、最初から「温水洗浄」「暖房便座」「壁リモコン」の3つがセットになっており、価格は25万円前後が最低ライン。オート開閉や自動洗浄など、さまざまな機能を備えた商品であるほど価格が上がるのは、タンク付きタイプと同じです。

それぞれの価格帯別のできること・できないことは、およそ次のとおりです。

15万円未満のリフォーム

「温水洗浄」「暖房便座」機能の両方、もしくはその一方が不要なら、10万円前後の費用でタンク付きタイプへの交換が可能です。 見た目や機能は、ほぼ「昔ながらの陶器の洋式トイレ」と同じですが、昔ながらの物とは、使用水量において大きな差があります。ここ数十年間で、トイレの節水技術は非常に進歩しました。現在、洗浄に必要な水の量は、ほぼ、どのメーカーでも1990年代初頭の製品の半分ほどになっていますので、節水という点だけでも十分リフォームの効果を感じることができます。

大きな節水効果が得られるのは、15万円以上の商品についても同じです。

15万円以上25万円未満のリフォーム

タンク付きで、「温水洗浄」と「暖房便座」を備えた一般的なタイプのリフォームが、15万円以上25万円未満の価格となります。

同じ価格帯でも、操作パネルの位置（便座の横についているか、壁についているか）や温水洗浄の機能面において、メーカーによる違いがあります。

どのメーカーの製品も便器にふちがない形状で手入れがしやすい物が多く、脱臭機能や洗浄ノズルオートクリーニング機能なども備えているトイレ便座もあり、そういったトイレであれば日々の手入れが楽なになります。

25万円以上のリフォーム

25万円以上のリフォームになると、タンク付きタイプなら「温水洗浄」と「暖房便座」に加え、「壁リモコン」や「温風乾燥」、センサーが反応して蓋を自動で開け閉めしてくれる「オート開閉」、自動で流してくれる「オート洗浄」などの機能を備えた便座が選べます。

また、タンクがない分だけ、スペースが広く使えるタンクレスタイプを選ぶことも可能です。タンクレスタイプでは、タンク付きタイプにあった手洗いはありません。費用にプラス約15万円～で、手洗いをトイレ内に新設することもできますが、隣接する洗面所で洗えばいいということで、トイレ内には手洗いを作らない場合もあります。

この場合、トイレ内に水がはねるのを防げること、トイレを広く使えること、スタイリッシュな空間を演出できることなどがメリットです。

なお、タンクレストイレは、水圧が低いと使用できないため、マンションの上層階などでは設置できないこともあります。場所によっては、設置前に無料の水圧調査が行われるのはそのためです。

ここまで紹介した例は、すべて洋式トイレから洋式トイレへ変更する場合についてのものです。

和式トイレから洋式トイレへの改装の場合は、工事費が余計に発生し、壁・床も必ずセットでのリフォームとなるため、予算は30万円からとなることが多いです。